Banken: Här är våra favoriter inom fastighetssektorn
Sedan centralbanker för ett par år sedan började höja räntor har det varit tufft för fastighetssektorn. I slutet på 2023 stack dock sektorn iväg och rusade nästan 40% och sedan ungefär ett år tillbaka är den upp ungefär 60%.
I ett svep av sektorn skriver Handelsbanken att de senaste månadernas utveckling på börsen dock varit ”oinspirerad”. De skriver att de senaste veckornas positiva kursutveckling sannolikt har att göra med sjunkande marknadsräntor och bättre finansieringsvillkor på obligationsmarknaden.
”Med stöd av förväntningar om lägre lånekostnader höjer vi våra vinstprognoser med i genomsnitt tre procent för de fastighetsbolag vi följer för åren 2024-2027. Sammantaget har vi en tämligen neutral syn på sektorn då vi anser att kursutvecklingen och förväntningarna i marknaden är ganska balanserade i dagsläget”, skriver de i analysen.
Bankens favoritaktier i sektorn
I sin genomgång av sektorn redovisar banken även vilka aktier som är deras favoriter och vilka aktier de väljer att undvika. Favoriterna är Fabege, Hufvudstaden, Castellum, Catena, Diös och Stendörren.
Aktierna de undviker är istället Balder, Wallenstam, och NP3.
”Ett gemensamt tema för dessa är höga eller ökande lånekostnader. Detta kan tynga kassaflödet även fortsättningsvis och vi ser ingen attraktionskraft i aktierna från nuvarande nivåer”, skriver de.
I sin genomgång av sektorn gör de även en del rekommendationsförändringar. Fastighetsaktien som får ny köpstämpel är Diös. Sagax och Catena får höjda rekommendationer på lång sikt till market perform respektive outperform.
Atrium Ljungberg får istället en sänkt rekommendation från tidigare köp till behåll.
LÄS MER: Banken plockar in två nya aktiefavoriter i småbolagslistan