Doxa är på offensiven och vill köpa Göteborgsbolaget Serneke
Bolagets styrelseordförande Greg Dingizian hälsade aktieägarna välkomna till stämman och klubbade snabbt igenom formaliapunkterna. Därefter presenterade VD Victor Persson bolaget. Under 2022 har verksamheten renodlats till endast fastigheter, vilket har varit en viktig milstolpe för bolaget.
Q1-rapporten publicerades strax innan stämman. VD sa att substansvärde per aktie nu är 6,19 (6,31) kr mot aktiekursen på 5,08 (7,69) kr. NAV vid periodens utgång uppgick till 1 827,6 Mkr (1 850,6). Marknadsvärdet på Doxas kvarvarande innehav i noterade KlaraBo har under Q1 värderats ner med 6,2 Mkr. Övriga icke noterade fastighetsrelaterade innehav har under Q1 värderats ner med 15,5 Mkr. Doxa Dental har i januari överlåtits till Directa AB (dentalbolag i Upplands Väsby). Avyttringen kommer att påverka Doxas kassaflöde positivt om drygt 10 Mkr under 2023 och framåt.
Det stora numret vid stämman var att Doxa den 25 april offentliggjordes att man lägger ett rekommenderat bud på byggbolaget Serneke. Budet är på 6 nyemitterade aktier i Doxa för varje befintlig aktie i Serneke, vilket motsvarar omkring 35,94 kronor per aktie och en premie på 83,4 %. Sernekes styrelse rekommenderar aktieägarna att acceptera budet. Sernekes storägare Ola Serneke, Lommen Holding AB 3, fastighetsbolaget Balder och investmentbolaget Svolder som totalt äger 50,4 % har åtagit sig att acceptera budet. VD sa att Doxa vill renodla Serneke till ett bygg- och entreprenadbolag. Doxa avser sedan att dela ut och särnotera bolaget. VD menar att det föreslagna förvärvet är spännande och bra tillskott till Doxa. Doxa avser att behålla Sernekes mark och projektutveckling där man ser stora värden och synergier.
Aktiespararnas representant Victor Johansson inledde med att framföra att frågan om förvärvet av Serneke borde prövas på en extra stämma så aktieägarna skulle få chansen att lämna sin syn på det. Det stora bemyndigandet bolaget prövar på den här stämman om cirka 300 % nya aktier är anmärkningsvärt och Aktiespararna röstade såklart nej till det. VD och styrelseordförande förklarade varför man har valt att göra på det här viset och hänvisade framför allt till att en extra stämma skulle varit i väldigt nära anslutning till den ordinarie stämman.
Johansson frågade därefter om hur det går med bolagets tidigare aviserade listbyte. VD svarade att bolagsledningen arbetar för att ett listbyte kan genomföras under 2023 men poängterade samtidigt att det är ett omfattande arbete som kan ta tid. Johansson undrade vidare hur EasyDepot AB utvecklats under året. VD svarade att verksamheten går framåt och att man under kvartalet kommer öppna sin första verksamhet med lager och kontor i Löddeköpinge. Avsikten är att etablera 100-150 verksamheter på attraktiva lägen runt om i Sverige.
Stämman fattade beslutade om att välja två nya styrelseledamöter: Peter Strand, VD och grundare till Swedish Logistic Property AB och Lena Grimslätt senior projektledare på JLL Capital Markets. Stämman beslutade också om incitamentsprogram till ledning och styrelse.