Erik Olsson Bostadsindex på rekordnivå

Andelen som väntar sig stigande bostadspriser är den största sedan EOBi lanserades 2010. Nettot, alltså de som tror på prisökning minus de som tror på sänkning, ligger på +81.

”Förväntningarna är med andra ord högre än våren 2021, när räntan var 0% och bostadsmarknaden var pandemidopad. Att EOBi stiger beror på att räntesänkningarna börjar märkas i plånboken samtidigt som mjuklandningen av ekonomin med fler räntesänkningar och stabil sysselsättning går enligt plan i kombination med en låg inflation som ger reallöneökningar och politiker som lovar sänkta inkomstskatter 2025”, skriver Erik Olsson.

Många har gått från en tro på oförändrade priser till att tro på svagt stigande priser. Hela 94% räknar med att priserna förändras med max 10% det kommande året.

Vad gäller Erik Olsson Skräckindex har oron och nervositeten inför en bostadsförsäljning sjunkit till samma nivå som sommaren 2022.

Även det faktum att Erik Olsson Skräckindex rasar menar fastighetsförmedlaren har att göra med att många tror på en mjuklandning i ekonomin med fler räntesänkningar framöver.

”Att oron är lägre förklarar varför andelen som vill sälja sin gamla bostad innan de köper en ny minskar till 64% (70% i aug & 80% i maj) trots att utbudet är stort så det är lätt att hitta en ny bostad”, skriver fastighetsförmedlaren.

Samtidigt skriver fastighetsförmedlaren att visningsbesökarna fortfarande kalkylerar med en rörlig bolåneränta runt 3,7% på ett sätt som gör att de fortfarande inte har någon marginal för räntehöjningar när de planerar sina bostadsköp.

Vill du vara först med köp- och säljråd, aktieanalyser och nyheter – följ oss på Messenger för utskick i realtid.

Signa upp dig på vårt nyhetsbrev för att varje dag få de senaste aktietipsen, affärerna i våra aktieportföljer och nyheterna sammanfattade.