Fler tror på sjunkande bostadspriser
I november minskar SEB:s Boprisindikator, skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser, med 4 enheter och ligger nu på 0.
Andelen hushåll som tror på sjunkande priser ökar med 3 enheter till 33% medan andelen hushåll som tror på stigande priser minskar med 1 enhet till 33%. Andelen som tror på oförändrade priser minskat med 2 enheter till 23%.
"Det ett dött lopp mellan de hushåll som tror på stigande och sjunkande bostadspriser vilket återspeglar hur tudelad bostadsmarknaden är för tillfället. Villapriserna fortsätter att pressas medan utsikterna för bostadsrätter ser något ljusare ut samtidigt som det råder stora regionala skillnader. Riksbankens nästa räntebesked kommer sannolikt avgöra vilken riktning hushållens boprisförväntningar tar närmaste tiden", säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.
Det är stor skillnad mellan regionerna. I hälften av regionerna stiger indikatorn och i hälften sjunker den. I Norrland ökar indikatorn med 12 enheter från minus 2 till plus 10. I Östra Götaland och Västra Götaland ökar indikatorn med 7 enheter vardera från minus 9 till minus 2 respektive 0 till plus 7. I Skåne minskar indikatorn med 28 enheter från plus 9 till minus 19. I Stockholm minskar indikatorn med 1 enhet från plus 11 till plus 10 och i Svealand utom Stockholm sjunker indikatorn med 16 enheter från plus 9 till minus 7.
Räntetoppen är inte nådd
Hushållens förväntningar på styrräntan om ett år ligger kvar på samma nivå som fåregående månad, på 4,39%. Det är också färre som planerar att binda sina rörliga bolåneräntor. Andelen hushåll som tänker binda de rörliga räntorna minskar från 10 till 6%.
"Hushållen står fast vid att räntetoppen ännu inte är nådd vilket också förklarar varför allt färre planerar att binda sina rörliga bolåneräntor. Oavsett om de får rätt eller inte i sin prognos kan det vara klokt att invänta med beslutet att binda sina bolåneräntor tills Riksbanken börjar signalera räntesänkningar, säger Américo Fernández.