Här sjunker bostadspriserna mest
De svenska bostadspriserna sjönk i snitt med 1,1% i oktober, enligt SBAB Booli Housing Price Index. Lägenhetspriserna sjönk 1,8% medan huspriserna sjönk 0,7%. Sedan bostadspriserna stod som högst förra våren har de fallit med sammanlagt nära 14%.
”Vi ser i dagsläget inga starka skäl till att ändra vår, sedan lång tid tillbaka, bedömning om ett totalt prisfall på bostäder på runt 20% mellan toppen och botten”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i ett pressmeddelande.
Breda fall för lägenhetspriserna
Lägenhetspriserna sjönk i samtliga regioner. Mest sjönk de i Storstockholm, Storgöteborg och Södra Sverige, med 2,0, 2,2 respektive 2,3%. I Stormalmö sjönk de 1,0% medan de sjönk 0,4% i såväl Norra Sverige som Mellersta Sverige. SBAB menar att den beräknade underliggande trenden indikerar svagt fallande lägenhetspriser i landet som helhet.
”Man ska vara försiktig med att dra för stora växlar på enstaka månadsutfall, men med de röda siffrorna i oktober har nu lägenhetspriserna fallit i samtliga regioner sammantaget över de senaste tre månaderna. Vi vet att många bostadsrättsföreningar kommer att behöva höja sina månadsavgifter mycket framöver. Det talar för att vi bör vara beredda på fortsatt fallande lägenhetspriser över lag framöver”, säger Robert Boije.
Villapriserna sjunker i fyra av sex regioner
SBAB skriver att villapriserna noterar stora regionala skillnader. I Mellersta Sverige sjönk priserna hela 2,9%, i Södra Sverige sjönk de 1,7%, i Storgöteborg 0,3% och i Storstockholm 0,1%. Samtidigt steg priserna 3,3% i Stormalmö och 1,2% i Norra Sverige. SBAB menar att den beräknade underliggande trenden indikerar svagt stigande villapriser i landet som helhet.
Norra Sverige sticker ut
De noterar även att såväl villa-som lägenhetspriserna i Norra Sverige sticker ut på den positiva sidan över en lite längre tidsperiod.
”Möjligen är det ett uttryck för den tillväxtboom som nu sker i regionen i klimatomställningens spår, med bland annat batterifabriken i Skellefteå”, säger Robert Boije.
Vill du vara först med köp- och säljråd, aktieanalyser och nyheter – följ oss på Messenger för utskick i realtid.
Signa upp dig på vårt nyhetsbrev för att varje dag få de senaste aktietipsen, affärerna i våra aktieportföljer och nyheterna sammanfattade.