Ökat övertag för köparna på bostadsmarknaden

I den senaste Mäklarpanelen framgår det att Fastighetsbyråns mäklare anser att fördelen för köparna på bostadsmarknaden har ökat.

På frågan om för vilka bostadsmarknaden är mest fördelaktig just nu blev snittet 2,47 på en skala från 0 till 10 där 0 står för köparna och 10 för säljarna. Den föregående siffran från augusti låg på 2,98.

Samtidigt som utbudet är stort fortsätter efterfrågan att sjunka i hela landet, både på marknaden som helhet och på nyproduktionsmarknaden.

”Utbudet på marknaden fortsätter att vara extremt stort, nära dubbelt så stort som ett normalår. Långa försäljningstider och avvaktande bostadskonsumenter gör att utbudet byggs på. Konkreta faktorer som räntekostnader och inflation påverkar konsumenterna men mycket handlar också om psykologi och en generell osäkerhet kring vart ekonomin och bostadsmarknaden är på väg”, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån, i ett pressmeddelande.

Statistik från Hemnet från början av månaden visar också att antalet försäljningar är få trots ett utbud av bostäder. För de bostäder som läggs ut har utgångspriserna stigit, medan det även har blivit väsentligt vanligare att bostäder säljs under utgångspriset.

Stor medvetenhet kring energikostnader

Mäklarpanelen visar vidare att medvetenheten om uppvärmningssystem och elförbrukning påverkar vilka bostäder som uppfattas som attraktiva.

”Idag är oron för höga uppvärmningskostnader inte lika påtagligt som i fjol men våra mäklare får mycket frågor och konsumenterna gör mer aktiva val. Energisnåla bostäder har blivit mer attraktiva medan de största fastigheterna med direktverkande el är mer svårsålda”, säger Johan Engström.Vill du vara först med köp- och säljråd, aktieanalyser och nyheter – följ oss på Messenger för utskick i realtid.

Signa upp dig på vårt nyhetsbrev för att varje dag få de senaste aktietipsen, affärerna i våra aktieportföljer och nyheterna sammanfattade.