Swedbank: Lägre befolkningstillväxt minskar bostadsbehovet
Sveriges befolkning växer långsammare, det visar Swedbank regional utblick. I 160 av 290 kommuner väntas befolkningen att minska de kommande tio åren.
”De senaste tio åren har Sveriges befolkning vuxit med 90 000 personer per år. Blickar vi framåt väntas befolkningen under de kommande tio åren växa med 25 000 personer per år. Detta skifte får påtagliga effekter på både behovet av nya bostäder och arbetskraftstillväxten”, säger Pernilla Johansson, seniorekonom på Swedbank.
Enligt Pernilla Johansson kan byggandet av nya bostäder behövas minska ytterligare, trots att vi redan sett en stor nedgång under föregående år. Främst spås denna utveckling i östra Mellansverige.
”I Sydsverige ser vi det omvända; här behöver nybyggnationen öka betydligt. I Stockholm & Uppsala behöver byggandet öka främst i Uppsala där antal invånare väntas växa snabbare än i Stockholm”, säger Pernilla Johansson.
Riskerar att bidra till inflationen
Ytterligare en konsekvens är att arbetskraftstillväxten dämpas i hela landet.
”Detta spär ytterligare på utmaningar med personal- och kompetensbrist, vilket i förlängningen kan leda till högre löner och riskerar att bidra till högre framtida inflation”, säger Pernilla Johansson.