Bopriserna steg svagt - trenden pekar dock på fallande priser

Under februari steg bostadspriserna med 0,5% i Sverige som helhet. Rensat för säsongseffekten och även för andra tillfälliga effekter föll dock priserna med 0,3%.

“Historiskt sett brukar bostadspriserna öka under årets inledande månader och februari i år var inget undantag. Däremot var det ingen stark uppgång. Räknar man bort den positiva säsongseffekten och andra tillfälliga effekter sjönk priserna”, Robert Boije, chefsekonom på SBAB och fortsätter:

“Vi räknar med att priserna fortsätter att stiga nu under våren för att sedan falla tillbaka något under hösten, i linje med normala säsongsmönster. Vår prognos är att bostadspriserna stiger med knappt 6 procent totalt under hela 2025. Hittills har de stigit med knappt 3 procent.”

Chefsekonomen noterar att bostadspriserna nu ligger på dryga 9% under toppnoteringarna våren 2022.

Återhämtningen långsammare för villor

Mest steg priserna för lägenheter i norra Sverige med 5,2% och för villor steg priserna mest i Storstockholm med 2,4%. I Stormalmö och i Mellersta Sverige sjönk istället priserna med 1% respektive 1,1%.

“Får vi rätt i vår prognos kommer lägenhetspriserna snart vara tillbaka på samma nivåer som de låg på våren 2022 innan inflationschocken och Riksbanken började höja styrräntan, säger Robert Boije.

Villapriserna steg med 0,2% för landet som helhet men bilden regionalt är splittrad. Utöver Storstockholm var prisuppgången störst i Storgöteborg på 2,3%. Mest föll villapriserna i Norra Sverige med 1,7%.

LÄS MER: Sjunkande boprisförväntningar enligt SBAB
LÄS MER: Temperaturen på bostadsmarknaden sjunker