Kepler höjer till köp - fastighetsaktien rusar

Två aktier får köpstämplar, K2A och KlaraBo, medan Fabege sänks till behåll.

Fabege har stigit på börsen den senaste tiden och Kepler skriver i sin analys att aktien är upp 17% sedan deras senaste uppdatering i juli. Med anledning av uppgången ser Kepler att det är läge för en andhämtningspaus och därför sänker de rekommendationen.

Riktkursen höjs dock till 106 kronor från tidigare 96 kronor.

”Vi räknar med att hyresintäkterna kommer att minska med mer än 2 procent i Q3 från Q2, i linje med bolagets guidning. Minskningen kan leda till en negativ reaktion i aktien. Marginalen för driftnettot i Q3 väntas ligga på exakt samma nivå som motsvarande kvartal förra året, det vill säga 76 procent. Fastighetsvärdet har sjunkit både i Q1 och Q2. Nu räknar vi med att det blir nära oförändrat”, skriver de i sin analys.

K2A rusar på börsen

För K2A anser Kepler istället att riskerna kommit ned i och med att gamla obligationer ersätts med nya.

”Följaktligen sänker vi vår värderingsriskpremie från 40 procent till 30 procent. Detta, tillsammans med att vi rullar över vår modell i en ny period, gör att vi höjer vår riktkurs”, skriver de och tillägger höjning också har att göra med Riksbankens snabbare takt på räntesänkningar.

Riktkursen för K2A höjs från 13 kronor till 15 kronor och aktien har under onsdagen rusat och är i skrivande stund upp 11% till nära 15 kronor.

LÄS MER: Aktierna som rusade mest i tredje kvartalet

LÄS MER: Banken: Här är våra favoriter inom fastighetssektorn